Besondere Leistungen






Folgende Leistungen bieten wir Ihnen an, unabhängig davon, ob Sie bereits zu unserer Mandantschaft zählen oder nicht.

 

Kündigungen von Mietverhältnissen

 

Das deutsche Mietrecht ist heute ein undurchschaubarer Dschungel, den ein Vermieter kaum noch zu durchblicken vermag.
Es werden Anforderungen an die Rechtskenntnisse der Vermieter gestellt, die ein ` Normalsterblicher´ nicht zu befriedigen vermag.
So kann man davon ausgehen, dass 99 % aller von privaten Vermietern ausgesprochenen Kündigungen unwirksam sind, denn:
eine formell unkorrekte Kündigung ist nichtig und führt daher nicht zum Erfolg. Wir wissen wie es geht.
Gern sind wir Ihnen bei der Formulierung des Kündigungsschreibens behilflich oder führen die Kündigung für Sie durch.

 

 

Abmahnungen

 

Verhält sich ein Mieter nicht korrekt, stört andere Hausbewohner oder den Hausfrieden insgesamt, so ist vor einer drastischeren Maßnahme zunächst mindestens eine offizielle Abmahnung des Mieters von Nöten.
Auch hier gilt das Gleiche: es gelten strenge Anforderungen an die formelle Wirksamkeit von  Abmahnungen damit sie,
rechtlich gesehen, Wirksamkeit erlangen, denn auch eine formell unkorrekte Abmahnung ist nichtig
und führt daher nicht zum Erfolg.
Wir wissen wie es geht.
Gern sind wir Ihnen bei der Formulierung des Abmahnschreibens behilflich.

 

 

Begleitung von Räumungs- und/oder Zahlungsklagen
vor den Amtsgerichten

Haben Sie einem Mieter gekündigt und er zieht nicht aus? Oder hat Ihr Mieter hohe Zahlungsrückstände, die er, trotz Mahnungen, nicht begleicht? Oder sogar beides?

 

 

Dann hilft in der Regel nur die Räumungs- und Zahlungsklage (oder Urkundenklage) vor dem Amtsgericht.

Wir beauftragen gerne für Sie einen Rechtsanwalt und begleiten alle Verfahrensschritte.

 

 

 

Gerichtliche Mahnbescheide / Vollstreckungsbescheide

 

Haben Sie `nur` finanzielle Forderungen gegenüber einem Mieter, reicht zunächst der gerichtliche Mahnbescheid aus.
Gern beantragen wir diesen für Sie vor dem jeweiligen Mahngericht.
Widerspricht der Schulner diesem Bescheid oder reagiert nicht darauf, ist der nächste Schritt der Vollstreckungsbescheid,
der u.U. wieder zu einem Klageverfahren führt.
Wir wissen wie es geht. Gerne erledigen wir dies für Sie.

 

 

Nebenkostenabrechnungen

 

Ein ewiges Streitthema zwischen Mietern und Vermietern sind die alljährlichen Abrechnungen über die Betriebskosten / Nebenkosten.
Wir sind Ihnen gern bei der Erstellung Ihrer Abrechnungen behilflich, denn wir wissen wie es geht.

 

 

Mieterhöhungen / Erhöhung der Nebenkostenvorauszahlungen

 

Auch hier gibt es so Einiges zu beachten, damit Sie alles korrekt und rechtlich haltbar machen.
Wir wissen wie es geht. Gerne erledigen wir dies für Sie.

 

 

Beratung

 

Vielleicht benötigen Sie auch nur einfach eine allgemeine Beratung über verwaltungsteschnische oder mietrechtliche Dinge,
oder stehen vor einer Kaufentscheidung für eine Immobilie und sind sich wegen mancher Faktoren noch unsicher:
Wir beraten Sie gerne.


WP-Backgrounds Lite by InoPlugs Web Design and Juwelier Schönmann 1010 Wien

Durch die weitere Nutzung unsere Seite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Zur Datenschutzerklärung

Die Cookie-Einstellungen auf dieser Website sind auf "Cookies zulassen" eingestellt, um das beste Surferlebnis zu ermöglichen. Wenn du diese Website ohne Änderung der Cookie-Einstellungen verwendest oder auf "Akzeptieren" klickst, erklärst du sich damit einverstanden.

Schließen